Van Herpense Weide
Herontwikkeling Weener XL-locatie tot nieuwe woonbuurt met appartementen
In 2023 is de gemeente gestart met het woningbouwproject Van Herpense Weide. Dit project houdt in dat het oude Weener XL terrein aan de Van Herpensweide wordt herontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt met verschillende soorten woningen. De nadruk ligt daarbij op betaalbaarheid en leefbaarheid.
Nieuwe bestemming wonen
De ambitie is om in de nieuwe woonbuurt 30% sociale huurwoningen, 30% betaalbare huurwoningen, 20% betaalbare koopwoningen en 20% dure koopwoningen te realiseren. In totaal omvatten de plannen ongeveer 470-480 appartementen. Voor de sociale en betaalbare huurwoningen slaan de gemeente en BrabantWonen de handen ineen. In februari 2024 hebben de gemeente en Brabant Wonen een convenant ondertekend voor deze samenwerking.
Oog voor de omgeving
Er is volop aandacht voor een fijne buurt met veel openbare ruimte voor groen en water. We willen ervoor zorgen dat de geluidsoverlast van het spoor wordt verminderd. Daarvoor onderzoeken we de mogelijkheid van de bouw van een geluidswerende gevel aan het parkeerhuislangs het spoor. Ook pakken we het verkeersknooppunt Zandzuigerstraat/Orthen aan. Vooral de toegang naar deze nieuwe buurt en Orthen-Links en het voorkomen van sluipverkeer zijn daarbij belangrijk. We kiezen er dus voor om niet alleen woningen te bouwen. We kijken ook naar de verbetering van de kwaliteit van hele omgeving en het verkeer.
Versnellingstraject
De ontwikkeling van een nieuwe woonwijk kost normaal gesproken vijf tot zeven jaar. Eind 2023 is deze locatie door het Ministerie van Binnenlandse Zaken uitgekozen voor een pilot programma. Dit houdt in dat verschillende procedures voor de ontwikkeling gelijktijdig doorlopen worden, zodat het bouwen van voornamelijk betaalbare woningen maanden of zelfs jaren sneller kan. Deze aanpak onderstreept het streven van de gemeente om snelle oplossingen te vinden voor de dringende behoefte aan betaalbare woningen.
Sloop gebouwen
De sloop van alle Weener XL gebouwen wordt verwacht in 2025/2026. Omwonenden worden hierover per brief geïnformeerd door de aannemer van de sloop.
Aangepaste schetstekening nav input inloopbijeenkomst 28 mei 2024.
Planning
Het concept ontwikkelkader heeft ter inzage gelegen tot 30 september. Nu streven we ernaar om het ontwikkelkader in december richting de raad te brengen.
De schetsen van de varianten voor van het verkeersknooppunt Zandzuigerstraat/Orthen/Orthenseweg worden ook verder uitgewerkt. Het wordt een herinrichting om de nieuwe woonwijk voldoende bereikbaar te maken en het verder autoluw maken van de binnenstad. Momenteel worden er nog verschillende varianten uitgewerkt.
Wilt u nog een reactie geven op de plannen of op de nieuwe schetstekening? Stuur dan een bericht via het digitaal contactformulier.
Contact en op de hoogte blijven
Meer weten over het project? Lees de veelgestelde vragen of neem contact op met de gemeente. Blijf via de nieuwsbrief op de hoogte.
Veelgestelde vragen Stuur een e-mail Aanmelden nieuwsbrief Lees de laatste editie