de Vliert: veel nieuwe woningen met ruimte voor groen
Stedelijk wonen in het groen, dicht bij de binnenstad en met veel aandacht voor gezondheid, sport en recreatie. Dat kan in de nieuwe stadswijk de Vliert. In de eerste fase van de gebiedsontwikkeling is ruimte voor 1.450 tot 1.500 woningen, waarvan 70 procent betaalbaar (sociale huur, middenhuur en betaalbare koop). Voorheen stond het project bekend als Station Oost en Omgeving. Veel inwoners kennen het gebied vanwege Stadion De Vliert en het Sportiom. De Vliert is goed verbonden met de binnenstad en de omliggende buurten en krijgt in de nieuwe plannen een nieuw park voor de stad: het Vliertpark.
Verrijkt ontwikkelkader
Het afgelopen jaar zijn we uitgebreid in gesprek gegaan met omwonenden en andere betrokkenen van de Vliert. De input die we hebben gekregen op de bijeenkomsten en via de digitale enquête hebben we verwerkt in het ontwikkelkader. Hierin hebben we de hoofdlijnen van het plan voor de Vliert vastgelegd.
Tot en met 10 februari 2025 kon iedereen schriftelijk reageren op het ontwikkelkader voor de Vliert. Betrokkenen hebben bijvoorbeeld een reactie gegeven op de hoogte van de voorgestelde woontorens. Verder richtten de reacties zich vooral op verkeer en parkeren, de vergroening van de stationsomgeving, verlegging van de bestaande wegen en het snel kunnen verwezenlijken van een project Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Iedereen die een reactie heeft gegeven heeft hier van ons een antwoord op ontvangen. In het Eindverslag Inspraak kun je alle reacties lezen.
Bekijk het Eindverslag Inspraak (pdf)
Bekijk het Ontwikkelkader (pdf)
De gemeenteraad beslist begin mei over de Vliert
De gemeenteraad is nu aan zet om te besluiten of het ontwikkelkader de Vliert wordt vastgesteld. Dit staat op de agenda in de vergadering van 7 mei 2025 met een mogelijke uitloop naar 8 mei 2025.
Op maandag 7 april is het ontwikkelkader de Vliert een van de onderwerpen tijdens de raadsbijeenkomst Informeren en Ontmoeten. Tot slot wordt het raadsvoorstel op 25 april behandeld door de Commissie Omgeving.
Hoe gaat het daarna verder?
Na vaststelling van het plan start de ontwikkel- en bouwfase van de Vliert. Je kunt dan weer meedenken en –praten over de verschillende deelprojecten. De eerste locatie die bebouwd gaat worden is de plek van het voormalige KPN-gebouw. Hiervoor wordt een plan gemaakt door de eigenaar van de kavel, ABB Bouwgroep. Naar verwachting gaat ABB Bouwgroep in mei hierover in gesprek met betrokkenen in de omgeving. Zij hoopt in 2026 met de bouw van de eerste woningen te starten.
Grote betrokkenheid
We hebben omwonenden woningzoekenden en andere Bosschenaren actief betrokken bij het opstellen van het ontwikkelkader. Bij de startbijeenkomst mochten we meer dan 300 belangstellenden ontvangen in Stadion De Vliert. Bijna 200 bezoekers lieten een schriftelijke reactie achter op een formulier of een geeltje. Bij de twee workshop-avonden hebben in totaal 73 personen hun suggesties en wensen met ons gedeeld. Ook hebben veel mensen de online enquête ingevuld. Op de laatste bijeenkomst waren zo’n 275 mensen aanwezig in het Pierson College. Wethouder Mike van der Geld en de mensen van het projectteam De Vliert gingen die avond in gesprek over de bijgestelde kaders.
Mike van der Geld: ‘Ik proef heel veel enthousiasme voor de plannen voor de Vliert. Mensen willen hier graag komen wonen. Er is veel bijval voor onze insteek van het vele groen, de ruimte voor ontmoeting en een menselijke maat van de woonblokken. Dit gebied zit boordevol kansen die we ten volle willen benutten!’.
Sport en bewegen
Door het vele groen in het gebied liggen er veel kansen voor sport en bewegen. De woningen komen deels in het groen te liggen en deels rondom het station. Er worden veel verschillende soorten woningen gebouwd; voor jongeren, ouderen, starters en gezinnen. De Vliert is uitstekend met de stad verbonden met fietsroutes en OV en krijgt een duurzame oplossing voor het parkeren in een gezamenlijk parkeerhuis. Daardoor is er veel ruimte voor wandel- en fietsroutes en activiteiten in het groen.
Verbonden buurt
De Vliert wordt echt een levendige wijk met voorzieningen in de plinten van de woonblokken of in het groen. Naast bewegen en gezondheid is ‘elkaar kunnen ontmoeten’ een belangrijk thema. Het centrale park nodigt ook de bewoners van de omliggende bestaande buurten uit om elkaar te ontmoeten. Daardoor ontstaat een verbonden buurt waar iedereen zich thuis kan voelen. Zie ook de video van DTV waarin wethouder Mike van der Geld en projectleider Marjolein Pullens de plannen voor het gebied toelichten.
Vragen of meer informatie?
Heb je een vraag? Neem dan contact op met ons. Wil je op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief.
Niet gevonden wat je zocht?
Je kunt op verschillende manieren in contact komen met de gemeente ’s-Hertogenbosch.